Новостройка
Кредит выдается на покупку квартиры на первичном рынке под залог приобретаемого жилья
Вы можете рассчитывать на сумму до 75% от стоимости недвижимости.
Оформить ссуду Вы сможете без поручителей, без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка.
ПредоставляетсЯ физическим лицам, ИП и совладельцам организаций. |
| Валюта |
Сумма |
Срок / Годовой % |
| 0-300 мес. |
| рубли |
от 300'000 до 15'000'000 |
17.00 / 16.00 |
| доллары |
от 10'000 до 300'000 |
14.00 / 13.00 |
| евро |
от 10'000 до 300'000 |
12.00 / 11.00 |
| Описание |
Кредит выдается на покупку квартиры на первичном рынке под залог приобретаемого жилья
Вы можете рассчитывать на сумму до 75% от стоимости недвижимости.
Оформить ссуду Вы сможете без поручителей, без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка.
ПредоставляетсЯ физическим лицам, ИП и совладельцам организаций. |
| Вид жилья |
Строящееся, после оформления права собственности на квартиру, регистрации залога и получения Банком закладной ставка соответствует условиям предоставления кредитов на покупку жилья на вторичном рынке |
| Готовность жилья |
Строящееся |
| Минимальный взнос |
25 % |
| Комиссии при оформлении/выдаче кредита |
• Рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита - Бесплатно
• Повторное рассмотрение Банком заявления-анкеты Клиента на предоставление жилищного ипотечного кредита вследствие изменения Клиентом запрашиваемых существенных условий - 40 долларов США / 1 200 рублей
• Оформление документов по ипотечной сделке - 1% от суммы кредитных денежных средств, но не более 1 500 долларов США/евро (в т.ч. НДС) / 45 000 рублей (в т.ч. НДС);
• Проверка документов - 100 долларов США / 3 000 рублей |
| Страхование |
Причинение вреда жизни, здоровью клиента и его созаемщиков, утрата трудоспособности
Утрата и повреждения приобретаемой и имеющейся жилой недвижимости
Потеря права собственности на приобретаемое жилье. Для сделок на вторичном рынке данная страховка необходима в течение 3 лет с момента возникновения права собственности, для сделок на первичном рынке – в течение 1 года.
При кредитовании под залог имеющейся у заемщика недвижимости риск утраты права собственности страхуется только в том случае, если жилье принадлежит клиенту менее 3 лет. Период страхования – до момента истечения этих 3 лет. |
| Срок рассмотрения заявки минимальный |
Вы можете заполнить Заявку на получение ипотечного кредита в режиме on-line и уже на следующий рабочий день узнаете о предварительном решении. После окончательного решения Банка о выдаче ссуды у Вас будет 5 месяцев на поиск жилья. |
| Срок рассмотрения заявки максимальный |
3 рабочих дня |
| Мораторий на досрочное погашение |
12 месяцев |
| Штраф за просрочку платежа |
При просрочке очередного платежа банк начисляет штраф – 0,3% от суммы взноса в день. |
| Возраст заемщика минимальный |
21 |
| Возраст заемщика максимальный |
60 |
| Подтверждение дохода |
Справка 2 НДФЛ или справка банка |
| Стаж работы на последнем месте |
12 месяц(ев) |
| Стаж работы общий, лет |
1.0 |
| Прописка или регистрация |
Постоянная регистрация в регионе присутствия Банка. Не обязательно иметь и российское гражданство |
| Перечень предоставляемых документов |
Список документов Заемщика (Созаемщика)/Поручителя, необходимых для рассмотрения Заявления-анкеты на ипотечный кредит.
Документы, обязательные для предоставления в Банк:
1.Заявление-анкета на предоставление ипотечного кредита (по форме Банка);
2.Копия документа, удостоверяющего личность (все страницы, включая пустые) Заемщика/Созаемщика/Поручителя:
- для граждан РФ – паспорт гражданина РФ
- для иностранных граждан – паспорт иностранного гражданина (с нотариальным переводом), свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении (с нотариальным переводом), содержащий въездную визу/ вид на жительство;
- для иностранных граждан, а также лиц без гражданства – документ, подтверждающий право пребывания лица на территории РФ, миграционная карта1.
3.Копия свидетельства о браке (в случае зарегистрированного брака);
4.Копия свидетельства о расторжении брака (в случае расторгнутого брака) или копия свидетельства о смерти супруга;
5.Копия(и) свидетельств(а) о рождении детей, либо копии паспортов детей Заемщика/Созаемщика/Поручителя (при наличии детей);
6.Копии документов об образовании (аттестаты, дипломы (включая вкладыши к ним) и т.п.) Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
7.Копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
8.Копия военного билета Заемщика/Созаемщика/Поручителя (все страницы);
9.В случае невозможности предоставления ни одного из двух вышеуказанных документов:
- справка из психоневрологического диспансера Заемщика/Созаемщика/ Поручителя;
- справка из наркологического диспансера Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
10.Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика/Поручителя, заверенная Работодателем (печатью организации и подписью ответственного сотрудника) на каждой странице копии (для иностранных граждан копия трудовой книжки (с нотариальным переводом) или трудовые соглашения и контракты с текущего и предыдущих мест работы (при наличии) (с нотариальным переводом));
11.Справка с последнего места работы о размере дохода за последние 6 месяцев (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ;
12.Краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях Заемщика/Созаемщика/Поручителя (в произвольной форме);
1 См. Порядок идентификации физических лиц и ввода полученных сведений в АБС, утвержденный в Банке. * (п.п.7-9 являются обязательными для всех Cозаемщиков)
13.Справка из ЕГРП об отсутствии обременений сдаваемого в аренду (наем) объекта недвижимости в случае, если чистый доход от аренды составляет более 50% от чистого совокупного дохода;
14.Справка об успешном прохождении испытательного срока, если стаж на последнем месте работы составляет менее или равен 6 (Шести) месяцам;
Документы, обязательные для предоставления в Банк (по Рефинансируемому кредиту)
15.Копия кредитного договора и графика платежей (если применимо) по Рефинансируемому кредиту.
16.Справка кредитора об остатке ссудной задолженности, начисленных процентах, штрафах на текущую дату.
17.Выписка с текущего (расчетного) счета клиента с момента получения кредита.
18.Справка об отсутствии задолженности по ипотечному кредиту.
19.Копии всех дополнительных соглашений к кредитному договору, в частности, предусматривающие увеличение сроков возврата основного долга, снижение процентной ставки и т.д.
Документы, которые предоставляются в Банк при их наличии:
20.копия загранпаспорта Заемщика/Созаемщика/Поручителя;
21.копия Брачного договора (при наличии);
22.дополнительно для граждан, не имеющих постоянную регистрацию:
копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика/Созаемщика/Поручителя в г. Москве или Московской области.
23.копия налоговой декларации за предыдущий отчетный период, заверенная налоговой инспекцией
24.При наличии дополнительных доходов от других организаций:
- трудовой контракт;
- справку с места дополнительной работы обо всех произведенных выплатах за последние 6 месяцев (по форме 2-НДФЛ)
- или копия налоговой декларации за предыдущий отчетный год, заверенная налоговой инспекцией;
25.Документы, подтверждающие прочие регулярные доходы (страховые выплаты, аренда, проценты по вкладам и т.д.)
26.Документы, подтверждающие источник формирования первого взноса;
27.Копия(и) кредитного(ых) договора(ов) с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копии финансовых документов, подтверждающих исполнение обязательств либо справка о состоянии ссудной задолженности (при наличии действующего(их) и/или погашенного(ых) кредитного(ых) договора(ов));
28.Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома, земельного участка)
29.Документы, подтверждающие наличие в собственности дорогостоящего имущества (, автомобиль, яхта и т.д.);
30.Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках (карточных, депозитных, текущих, до востребования и т.п.) с выписками за период шесть месяцев, заверенные оформившими их Банками, копии сберкнижек;
31.Документы, подтверждающие наличие в собственности ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг) и их копии;
32.Договор инвестирования/уступки или резервирования/бронирования на квартиру, которую Заемщик/Созаемщик планирует приобретать. |
| Дополнтельная информация |
Чтобы увеличить сумму кредита, Вы можете привлечь до 3-х созаемщиков – не только родственников, но и знакомых. При рассмотрении заявки банк учтет совокупные доходы. Ежемесячный платеж может доходить до 55% доходов клиента и его созаемщиков, если позволяет благосостояние (оценивает Банк)
Через 12 месяцев после оформления ссуды за досрочное погашение не нужно платить никаких комиссий. Возможно частичное или полное досрочное погашение, позволяющее сэкономить на процентах.
Ипотечный кредит в течение всего срока погашается равными платежами раз в месяц.
Погашение кредита:
- В любом отделении Абсолют Банка
- С пластиковой карты Абсолют Банка
- Безналичным переводом через любой банк
- С зарплатной карты любого банка
- Через бухгалтерию Вашего работодателя
Специальное предложение: Ипотека+Карта. Воспользовавшись ипотекой Абсолют Банка, Вы сможете получить кредитную карту с лимитом до 5% от суммы жилищной ссуды. Дополнительные документы предоставлять не придется. Средства можно будет тратить на любые цели – в том числе на ремонт. |
| Дата обновления |
06.10.2008 |
 Страница на сайте банка
|
 Полезные ссылки
]]>
]]>
|
