Кредит на покупку квартир
Кредит на покупку квартир на вторичном и первичном рынках недвижимости.
Валюта кредита: рубли РФ, доллары США;
Размер кредита: от 30 до 80 % стоимости жилья.
Созаемщиками могут являться только близкие родственники заемщика. Заемщиков по одному кредитному договору не может быть больше 4-х человек. |
| Валюта |
Сумма |
Срок / Годовой % |
| 12-300 мес. |
| рубли |
от 300'000 |
15.00 / 14.00 |
| доллары |
от 10'000 |
13.50 / 13.00 |
| Описание |
Кредит на покупку квартир на вторичном и первичном рынках недвижимости.
Валюта кредита: рубли РФ, доллары США;
Размер кредита: от 30 до 80 % стоимости жилья.
Созаемщиками могут являться только близкие родственники заемщика. Заемщиков по одному кредитному договору не может быть больше 4-х человек. |
| Вид жилья |
Квартира на первичном или вторичном рынках жилья. |
| Готовность жилья |
Готовое |
| Минимальный взнос |
20 % |
| Комиссии при оформлении/выдаче кредита |
Комиссии Банка:
- за открытие и ведение ссудного счета - 1 % от суммы кредита, но не более 75 000 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (3 000 долларов США при кредитовании в долларах США); |
| Комиссия за обслуживание кредита |
За внесение изменений в кредитный договор, связанных с заменой данных по приобретаемой квартире - 0,5 % от суммы кредита, в валюте кредита, но не менее 5 000 рублей РФ при кредитовании в рублях (250 долларов США при кредитовании в долларах США). |
| Страхование |
- жизни и трудоспособности заемщика (при необходимости созаемщика);
- предмета залога (жилья) от гибели и ущерба;
- титула собственности. |
| Залог, обеспечение |
- на вторичном рынке - залог приобретаемого жилья;
- на первичном рынке - поручительство юридического лица или без поручительства в пределах установленного лимита на застройщика/инвестора. При - приобретении жилого помещения у ОАО «РЖД», его филиалов или иных структурных подразделений ОАО «РЖД», а также ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека» по договору долевого участия, который подлежит регистрации в органах юстиции, поручительство не предоставляется. Залог прав требования. |
| Срок рассмотрения заявки максимальный |
Срок рассмотрения заявки: до 5 банковских дней. |
| Мораторий на досрочное погашение |
6 месяцев |
| Минимальная сумма досрочного погашения |
25 000 |
| Штраф за досрочное погашение |
За ведение ссудного счета при досрочном погашении кредита - 5 % от суммы досрочного погашения, взимается в первые 6 месяцев кредитования.
Начиная с 7-го месяца кредитования - 300 рублей РФ при кредитовании в рублях РФ (10 долларов США, при кредитовании в долларах США).
Комиссия взимается за каждое досрочное погашение кредита;
Минимальная сумма досрочного погашения - 25 000 рублей РФ / 1000 долларов США. |
| Возраст заемщика минимальный |
21 |
| Возраст заемщика максимальный |
65 |
| Подтверждение дохода |
Справка 2 НДФЛ или справка банка |
| Стаж работы на последнем месте |
6 месяц(ев) |
| Стаж работы общий, лет |
0.5 |
| Прописка или регистрация |
Гражданство Российской Федерации;
Регистрация Екатеринбург и Свердловская обл.; |
| Перечень предоставляемых документов |
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ:
- заявление-анкета заемщика;
- заявление-анкета созаемщика;
- полная копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих);
- копия всех страниц военного билета для мужчин призывного возраста;
- свидетельство о браке, брачный контракт (при наличии);
- свидетельства о рождении детей;
- полная копия паспорта для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста;
- копия водительского удостоверения (с двух сторон) или копия действующей справки медкомиссии от созаемщика (в случае невозможности предоставления водительского удостоверения: справка из психоневрологического и наркологического диспансера (оригинал) с указанием того, что гражданин не состоит на учете, с официальной печатью организации);
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
- справка с места основной (дополнительной) работы о размере дохода за последние 6 месяцев; для сотрудников предприятий железнодорожного транспорта, получающих субсидию при приобретении жилья и имеющих стаж работы менее 6 месяцев - справка о доходах за фактически отработанный срок или копия трудового договора (по факту трудоустройства, в случае отсутствия справки о доходах); для сотрудников организации - клиента Банка, получающих заработную плату по картам Банка, - выписка по карточному счету, открытому в Банке;
- для сотрудников предприятий железнодорожного транспорта: выписка из протокола жилищной комиссии о предоставлении субсидии (в случае предоставления социального ипотечного кредита).
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ ПО ПРИОБРЕТАЕМОМУ НА КРЕДИТНЫЕ СРЕДСТВА И ПЕРЕДАВАЕМОМУ В ИПОТЕКУ (ЗАЛОГ) ЖИЛОМУ ПОМЕЩЕНИЮ:
Документы от Продавца Квартиры:
- Паспорта продавцов Жилого помещения (копии страниц: фото, дата и место выдачи, регистрации, семейное положение, дети);
- Договор купли-продажи;
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- Нотариально удостоверенное письменное согласие супруга-(и) продавца, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах, на продажу квартиры или нотариально удостоверенное заявление подтверждающее, что на момент заключения договора купли-продажи продавец не состоял в браке.
Документы из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ):
- Справка, форма 11а (об инвентаризационной стоимости жилого помещения);
- Экспликация;
- Поэтажный план.
Документы из Домоуправления (ДУ):
- Справка об отсутствии задолженности, выдается после оплаты всех коммунальных услуг в бухгалтерии, подписывается начальником и главным бухгалтером ДУ;
- Выписка из домовой книги, выдается в паспортном столе ДУ и содержит сведения о всех зарегистрированных, выписанных собственниках и пользователях данной квартиры;
- Копия финансово-лицевого счета. Выдается в бухгалтерии ДУ и содержит информацию об ответственном квартиросъемщике.
- Выписка из Государственного земельного кадастра. Предоставляется если приобретается жилой дом с земельным участком. Выдается в Земельном комитете по месту нахождения земельного участка.
- Нотариально удостоверенное письменное согласие супруга-(и) залогодателя, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах, на оформление квартиры в собственность другого супруга и ее последующую ипотеку.
- Оригинал отчета об оценке Жилого помещения.
- Копия доверенности и оригинал (для сверки), в случае если продавец и/или покупатель действует на основании доверенности.
Все обязательства, согласия супругов удостоверяются нотариусом как сделка, а не свидетельствование подлинности подписи. |
| Дополнтельная информация |
Погашение ипотечного кредита: ежемесячно, аннуитетными платежами. |
| Дата обновления |
16.10.2008 |
 Страница на сайте банка
|
 Полезные ссылки
]]>
]]>
|
