Европейский
Кредитная программа с фиксированной процентной ставкой в долларах США для приобретения квартиры в многоквартирном доме в городах: Екатеринбург, Нижний Тагил, Тюмень, Пермь |
| Валюта |
Сумма |
Срок / Годовой % |
| 120-300 мес. |
| доллары |
от 12'000 до 300'000 |
12.00 / 12.00 |
| Описание |
Кредитная программа с фиксированной процентной ставкой в долларах США для приобретения квартиры в многоквартирном доме в городах: Екатеринбург, Нижний Тагил, Тюмень, Пермь |
| Вид жилья |
Строящееся и готовое |
| Готовность жилья |
Строящееся |
| Минимальный взнос |
15 % |
| Комиссии при оформлении/выдаче кредита |
1. Единовременный разовый платеж, взимаемый при выдаче кредита (уплачивается из собственных средств):
- при предоставлении кредита после государственной регистрации права собственности Заемщика и права залога в пользу Банка - 9 000 рублей
- при предоставлении кредита до государственной регистрации права собственности Заемщика и права залога в пользу Банка: - 1.2 % + 5 000 рублей (но не более 30 000 рублей)
Выдача кредита до государственной регистрации права собственности осуществляется, если Продавец недвижимости одобрен Банком и выступает поручителем по заключенному между Заемщиком и Банком кредитному договору до момента государственной регистрации права собственности Заемщика на объект недвижимости.
2. Оплата услуг оценщиков
2700 - 3200 рублей;
3. Оплата страхового взноса
0,8% - 1% от остатка ссудной задолженности ежегодно;
4. Государственная пошлина
за регистрацию сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы.
5. В случае участия риэлтора в подборе объекта недвижимости и оформлении кредита оплата услуг риэлторов - по тарифам риэлторской компании. |
| Оценка недвижимости |
Производится оценочными компаниями. |
| Страхование |
1) страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения;
2) страхование жизни, постоянной потери трудоспособности заемщика;
3) страхование утраты права собственности на квартиру. |
| Залог, обеспечение |
- залог приобретаемой недвижимости.
- если доходов заемщика недостаточно, возможно привлечение супруга (-и) и/или близких родственников, сторонних лиц в качестве Созаемщика (-ов). |
| Срок рассмотрения заявки максимальный |
В течение 5-ти рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем подачи заявки, с момента предоставления полного пакета документов. |
| Мораторий на досрочное погашение |
12 месяцев |
| Минимальная сумма досрочного погашения |
1 000 |
| Штраф за досрочное погашение |
За несоблюдение обязательства по досрочному возврату кредита - 20 долларов США по курсу Банка на день уплаты.
Комиссия Банка за операции по досрочному погашению составляет 75 долларов США.
Досрочное погашение разрешено через 12 месяцев с момента получения кредита |
| Штраф за просрочку платежа |
За несвоевременную уплату кредита/процентов - 0,5% за каждый день просрочки от суммы просроченных процентов/кредита; |
| Возраст заемщика минимальный |
21 |
| Возраст заемщика максимальный |
60 |
| Подтверждение дохода |
Справка 2 НДФЛ или справка банка |
| Стаж работы на последнем месте |
1 месяц(ев) |
| Стаж работы общий, лет |
1.5 |
| Прописка или регистрация |
- Гражданство РФ
- Свидетельств о регистрации по месту пребывания (при наличии) |
| Перечень предоставляемых документов |
1) копии паспортов (все страницы, пустые и заполненные), копии свидетельства о рождении/усыновлении (при обращении близких родственников), копии свидетельств о заключении брака (при обращении близких родственников) и свидетельств о регистрации по месту пребывания (при наличии).
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)
3) копию трудовой книжки, заверенную Работодателем (заполненные страницы). На каждой странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать. На последней странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать, запись: «работает по настоящее время».
4) справка с места работы о размере дохода (форма 2-НДФЛ и Запрос Работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах) за последние 12 календарных месяцев.
5) копия трудового договора (при наличии)
6) при наличии дополнительных доходов от работы в других организациях: трудовой контракт и документ, подтверждающий получение дохода от работы по совместительству за последние 12 календарных месяцев
7) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному, текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца, предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного кредита (при наличии)
8) документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости, в том числе и от продажи которой планируется сформировать первоначальный взнос.
9) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита, графики платежей, копии финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств или справка из банка с указанием суммы, срока, отсутствия /наличия просрочек, если кредит полностью погашен) (при наличии)
Для Заемщиков и/или Созаемщиков*, являющихся владельцами или совладельцами бизнеса
1) копии паспортов (все страницы, пустые и заполненные), копии свидетельства о рождении/усыновлении (при обращении близких родственников), копии свидетельств о заключении брака (при обращении близких родственников) и свидетельств о регистрации по месту пребывания (при наличии).
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)
3) копию трудовой книжки, заверенную Работодателем (заполненные страницы). На каждой странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать. На последней странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать, запись: «работает по настоящее время».
4) копия трудового договора (при наличии)
5) справка с места работы о размере дохода (форма 2-НДФЛ) за последние 12 календарных месяцев (если применимо)
6) копия справок по форме 3-НДФЛ за предыдущие 2 календарных года(если применимо)
7) копия бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках (с подписью и печатью компании) за 8 последних кварталов
8) копии налоговых деклараций за 2 последних налоговых периода (если применимо)
9) документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости, от продажи которой планируется сформировать первоначальный взнос.
10) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному, текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца, предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного кредита (при наличии)
11) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при наличии)
12) копии учредительных документов (устав, договор, свидетельства, лицензия, сертификаты, патенты)
Для Заемщиков и/или Созаемщиков*, являющихся предпринимателями без образования юридического лица (ПБОЮЛ):
1) копии паспортов** (все страницы, пустые и заполненные), копии свидетельства о рождении/усыновлении (при обращении близких родственников), копии свидетельств о заключении брака (при обращении близких родственников) и свидетельств о регистрации по месту пребывания (при наличии).
2) копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т.п.)
3) копию трудовой книжки, заверенную Работодателем (заполненные страницы). На каждой странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать. На последней странице копии: дата, подпись, расшифровка подписи, должность заверяющего, печать, запись: «работает по настоящее время».
4) копия трудового договора (при наличии)
5) справка с места работы о размере дохода (форма 2-НДФЛ) за последние 12 календарных месяцев (если применимо)
6) копия справок по форме 3-НДФЛ за последние 2 календарных года (если применимо)
7) копии налоговой декларации по единому налогу за последние 2 календарных года (если применимо)
8) документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости, от продажи которой планируется сформировать первоначальный взнос.
9) копии выписок по банковским счетам (карточному, депозитному, текущему, до востребования и т.п.) за три последних месяца, предшествующих дате подачи заявления на получение ипотечного кредита (при наличии)
10) документы, подтверждающие кредитную историю (копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств предоставленного кредита и копиями финансовых документов, подтверждающих факт исполнения обязательств и др.) (при наличии)
11) копии Свидетельства о регистрации предпринимателя; необходимых лицензий для занятий лицензируемой деятельностью; патента;
Частные нотариусы, детективы, охранники и иные не работающие по трудовому договору лица представляют документы, подтверждающие право заниматься профессиональной деятельностью (лицензии, нотариусы - документ, выданный органом юстиции и подтверждающий наделение полномочиями) и документы, подтверждающие получение дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года, документы, подтверждающие уплату подоходного налога и удержаний во внебюджетные фонды. |
| Дополнтельная информация |
Минимальное соотношение размера первого взноса и оценочной стоимости приобретаемой недвижимости:
для целей основного проживания или как дополнительное жилье - 15%
для сдачи приобретаемого жилья в аренду - 50%
Погашение кредита и уплата процентов производится ежемесячно, равными платежами.
Досрочное погашение разрешено через 12 месяцев с момента получения кредита.
Штрафные санкции:
- в случае отказа от получения кредита - 1,5% от суммы предоставляемого кредита;
- пенни в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае невыполнения требования кредитора об освобождении квартиры в случае обращения взыскания на нее.
Подробная консультация по порядку предоставления ипотечного кредита и предварительная квалификация потенциального Заемщика осуществляется специалистами Отдела ипотечного кредитования Банка по адресу: ул. Радищева, 31. |
| Дата обновления |
04.10.2008 |
 Страница на сайте банка
|
 Полезные ссылки
]]>
]]>
|
